土壌汚染の解決は私どもにお任せを!『土壌汚染１１０番』があなたの不動産の資産価値を高めます。

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土地を担保価値を知りたい場合

土地を担保にして融資を受けようとする場合、金融機関は土壌汚染の調査の結果を担保価値確保のために重要視します。

• それを知らないままでいると
  • 「担保価値が思ったよりも低く融資額が大幅に減額された。」
  • 「土壌浄化をしないと融資が受けられいと言われた。」

など思わぬトラブルで泣く羽目に・・・

土壌汚染調査を事前に行うことで、土壌汚染による減額のリスクの有無を知ることができ、スムーズな融資計画が実現します。

金融機関からの融資を考えている方

• 不動産を担保にして、融資を受ける場合、以下のようなことがあります。
  • 回収できる金額以上の担保価値の融資は行えないため、近年、土壌汚染調査を要求するケース。
  • 資産運用計画のために、土壌汚染調査を行い資産査定を明確にするケース。

金融機関が土地を担保にして融資を行う場合は、担保価格を正確に把握するために土壌汚染調査を要求してきます。

その土地を継続して使用する場合も、汚染対策を怠ってしまうと、時間ごとに汚染範囲が広がって行き浄化費用も拡大する恐れが出てきます。

それにより風評被害、企業信頼の低下、多額の浄化費用の発生など、最悪の事態にもなりかねません。

「もっと早く土壌汚染対策をしておけば、こんな多額の費用がかからなかった。」

「土壌汚染を早く知っておけば、もっと効率的な資産運用ができた。」

そんな後悔をするよりも、土壌汚染調査を早く行うことで多くのメリットがあります。

• 資産価値を正確に把握して次の運用について明確に計画することができます。
• 早期に土壌汚染調査を行うことで、最小限の費用で、土地の資産価値の回復を行うことが可能になります。

「土壌汚染調査が必要だったなんて知らなかった。」

融資をお考えの方は、行動が遅れてしまい、財産を失って泣く前に汚染調査で安心を。


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